Katasztrófák ösztönzik a befektetéseket árvíz- és tűzkockázati technológiákba

Amikor 2023-ban a Babet hurrikán lecsapott Nottingham Trowell nevű településére, Claire Sneddon biztos volt benne, hogy otthona nem fog megsérülni. Amikor 2021-ben megvásárolta a házát, az ingatlanügynök azt mondta neki, hogy az azt megelőző évben bekövetkezett áradás, amely elérte, de nem érintette a házat, egy egyszeri esemény volt, és hogy árvízvédelmi intézkedéseket fognak bevezetni a cul-de-sac környékén található ingatlanok védelme érdekében. Azonban amikor a Babet hurrikán két évvel később letarolta az Egyesült Királyságot, Sneddon otthona belülről eláradt, miután több napig esett az eső. „Tudtuk, hogy víz lesz a cul-de-sac-on, de senki sem számított arra, hogy ismét belül is el fog áradni. Azonban öt órán keresztül befolyt a víz a házba” – mondja. „A lábazat tetejéig ért. Az összes padlót, faanyagot és az alsó konyhát ki kellett cserélni, ami majdnem 12 hónapig tartott.” Végül körülbelül 45 000 fontot költöttek a biztosításra. Elmondja, hogy szerencsések voltak, mert jogosultak voltak egy kormányzati programra, amely megfizethető biztosítást kínál a magas árvízveszélyes területeken élő otthontulajdonosok számára. Bár imádja a környéket, a szomszédait és a házat, az időjárás most már stresszforrássá vált számára. „Folyamatosan aggódunk az időjárás miatt, hogy ha több mint pár napig esik az eső, vagy ha egy néven nevezett vihar közeleg. Bárcsak többet tettünk volna, hogy megértsük a kockázatot. A felmérés azt mutatta, hogy az ingatlan közepes árvízveszélyes zónában van, de nem volt sok részlet, csak az árvízzónákat ábrázoló térképek.”

A klímaváltozás növeli a természeti katasztrófák, például az árvízek, erdőtüzek és hurrikánok valószínűségét és intenzitását. Bár lehet, hogy későn jöttek a figyelmeztetések Sneddon és más otthontulajdonosok számára, új eszközök kerülnek fejlesztésre, amelyek segítenek az embereknek és a vállalatoknak felmérni a klímakockázatokat. Tavaly decemberben az Egyesült Királyság Környezetvédelmi Ügynöksége frissítette a Nemzeti Árvíz Kockázatértékelését (NaFRA), amely az angliai folyókból, tengerekből és felszíni vizekből származó jelenlegi és jövőbeli árvízveszélyeket mutatta be. Az ügynökség saját adatain kívül helyi hatóságok adatait és a Met Office klímadatainak segítségét is felhasználta. A frissítések során a Nemzeti Parti Eroziokockázati Térkép (NCERM) is aktualizálásra került. A korábbi frissítések 2018-ban és 2017-ben történtek. Az új NaFRA adatok szerint Angliában akár 6,3 millió ingatlan található árvízveszélyes területeken, amely a klímaváltozás következtében 2050-re körülbelül nyolc millióra nőhet. Julie Foley, a Környezetvédelmi Ügynökség árvízvédelmi stratégiáért felelős igazgatója elmondta: „Az elmúlt években a legjobb elérhető adatokra támaszkodva átalakítottuk az árvíz- és parti eróziós kockázataink megértését Angliában, javítva a modellezést és technológiai előrelépéseket felhasználva. Amikor figyelembe vesszük a legújabb éghajlati előrejelzéseket, a 2050-es évek közepére minden negyedik ingatlan árvízveszélyes területen lehet.”

A Környezetvédelmi Ügynökség egy portált indít, ahol a felhasználók ellenőrizhetik hosszú távú árvízveszélyüket. Hasonló erőforrások léteznek Skóciában, Észak-Írországban és Walesben is. Lukky Ahmed, a Climate X társalapítója elmondta: „Már nem támaszkodhatunk a történelmi adatokra.” Az Ahmed által alapított londoni klímakockázati cég digitális ikertestvért kínál a Föld számára, amely különböző szélsőséges időjárási eseményeket és azok lehetséges hatását szimulálja különböző kibocsátási forgatókönyvek mellett. Az MI-t kombinálják a fizikai alapú klímamodellekkel. „Míg sok klímamodell megmondja, mennyi csapadékra számíthatunk, nem mondják el, mi történik, amikor ez a víz a földre esik. Modellezésünk például szimulálja, hogy amikor a víz a földre érkezik, hová áramlik, és milyen hatása lesz az árvíznek” – mondja Ahmed.

Míg a bankok és más hitelezők tesztelik a termékeiket, ingatlanfejlesztő cégek már használják szolgáltatásaikat új fejlesztések tervezésekor. „Bejelentkeznek a platformunkra, azonosítják a helyszíneket és a meglévő épületeket, és cserébe kockázati értékelést és súlyossági mutatókat kapnak a veszélyekhez kapcsolódóan” – mondja Ahmed. A világ sok más részén sokkal szélsőségesebb időjárás tapasztalható, mint az Egyesült Királyságban. Az Egyesült Államokban januárban pusztító erdőtüzek söpörtek végig Los Angeles egyes részein. Eközben a tavaly októberben lecsapott Milton hurrikán valószínűleg az egyik legköltségesebb hurrikán lesz, amely West Floridát sújtotta. Az insurerek költségeinek kezelésére a New York-i székhelyű Faura elemzi az otthonok és kereskedelmi épületek ellenállóságát. „Megvizsgáljuk az ingatlan különböző elemeit, hogy megértsük, mennyire valószínű, hogy túlél, és meghatározzuk az ingatlan ellenállóságát” – mondja Valkyrie Holmes, a Faura társalapítója. „Megmondjuk a cégeknek és az otthontulajdonosoknak, hogy az ingatlanuk állni fog-e a katasztrófa után, nem csak azt, hogy a katasztrófa bekövetkezik-e egy területen” – teszi hozzá. A Faura értékelései műholdas és légifelvételeken, valamint felmérési és katasztrófa jelentéseken alapulnak. „A biztosítótársaságok technikailag rendelkeznek a szükséges adatokkal, de nem alakították ki a modelleket ahhoz, hogy ezt mennyiségileg is meg tudják határozni” – mondja Holmes.

Egyre több szolgáltatás jelenik meg az otthont keresők számára. Az Egyesült Államokban a Redfin cég, amely az ingatlanokkal foglalkozik, megbecsüli a valószínűségi esélyét a természeti katasztrófák, például az árvíz és az erdőtüzek bekövetkezésének a következő 30 évben az egyes ingatlanok esetében. „Ha az emberek két hasonló elrendezésű házat néznek ugyanabban a szomszéd

Forrás: https://www.bbc.com/news/articles/cjd39klk2ppo